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Maison contemporaine de 150 m² – Terrain clos de 645 m² dans la ville de Melun Maison indépendante offrant un cadre de vie individuel et familial tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Situation géographique : Écoles et supermarché : À seulement 5 à 10 minutes à pied. Centre-ville : Accessible en 20 minutes à pied. Proximité de l’hôpital. Les extérieurs et stationnements Terrain de 645 m² sans vis-à-vis : terrain entièrement délimité. Grande terrasse de 70 m² côté jardin, pouvant également servir d'espace de stationnement supplémentaire si besoin. Accès sécurisé par un portail coulissant automatique. 2 places de parking privatives côté jardin. Eco-responsable : Un réservoir enterré de récupération d'eau de pluie de 5 m³ raccordé au robinet de jardin, idéal pour un arrosage gratuit et écologique. Confort thermique et prestations intérieures Climatisation réversible (Chauffage / Clim) : Système avec réglage indépendant de la température dans chaque pièce pour un confort sur-mesure. Évolutive : La maison dispose d'une pré-installation pour chaudière si vous souhaitez coupler avec le mode de chauffage central. Consommation énergétique : DPE : B obtenue en 2026